실버주택

실버주택 일반사항

가. 개요

세계적으로 고령화 인구가 증가 추세에 있고 또한 사회적으로 복지차원의 제반대책이 필요하게 됨에 따라 노후를 쾌적하고 안전하게 보내고 싶은 욕망에 부합하기 위해 탄생.

나. 설계시 고려사항

고령자의 특징에 부합되도록 안전(물리적, 심리적), 편리, 단순, 쾌적한 시설이 되도록 배려한다.
조작 및 취급의 간편화를 도모한다.
고령자 주거에 적합한 조도 및 조명기구 채택. - 시력이 낮음에 유의
응급사태의 발생시 고령자에 적합한 대처를 위한 정보통신 및 방재기능을 배려한다.
신체가 부자유스러움을 고려할 것.(계단-경사로, 화장실-비상벨, 문턱-삭제, 시설물 - 낮게)

다. 적용 전기설비

1. 조명설비

벽은 밝은 색으로 마감하고, 조도는 높게 한다.
방은 개별스위치로 구성하고 리모콘 스위치를 배려한다.
기타 공용지역은 조명제어 시스템에 의한 자동제어설비를 계획하여 성력화를 도모한다.

2. 전열설비

사용 전기기기의 코드 길이를 고려하여 연결선이 불필요하도록 배려한다.

3. 정보통신설비

전화설비, TV 설비, 긴급통보기능, 방송설비, 재실여부 확인기능, 세대전원 관리기능, CCTV 감시기능, Life Cycle 감시기능,

4. 방재설비

자동화재 감지설비, 피난대책, 치매노인대책, 방범대책

5. 반송설비

5-1. 엘리베이터

고령자를 배려하여 출입문의 개폐시간, 운행속도를 늦게 배려하고 장애자용의 구조로 한다.
규모에 따라 화물용 엘리베이터를 설치한다.

5-2 덤 웨이터

이동이 불가능한 고령자를 위한 음식물 운반용 덤 웨이터를 배려한다.